由路勁地產與深圳控股(604)合作發展的屯門掃管笏「凱和山」周六(23日)首輪推售168伙,當中158伙以價單形式發售,即日售出33伙。據代理透露,有一組客人斥資約846萬元購入2伙一房單位自住。
路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示,出席項目首輪銷售的買家以年輕人士及自住為主,鍾情於項目的建築設計、實用間隔及會所設施,而受惠於上周五(22日)放寬按保以及項目附合短樓花期的要求,近三成買家選擇即供付款計劃。儘管參觀人流持續,惟近期樓市受困於內外經濟環境影響,加上期待下月《施政報告會》有新的「減辣」或利好消息,市場觀望味濃厚,集團會待今日(24日)推出招標單位後總結市況,再部署下一輪銷售計劃。
「凱和山」首輪開售單位戶型涵蓋開放式至三房,實用面積介乎291至700方呎。扣除最高18%折扣優惠後,單位折實售價由312.5萬至840.6萬元起,折實呎價介乎9,168元至12,088元。入場單位屬5座2樓K室,實用面積291方呎,開放式間隔,折實售價312.5萬元,呎價約10,739元。市傳項目截收逾3,000票,超額認購近18倍。
「凱和山」提供693伙,單位戶型涵蓋開放式至四房,實用面積介乎291至3,419方呎,設有標準分層單位、別墅及洋房,預計入伙日期為2024年6月30日。