將軍澳日出康城再現業主蝕本賣樓離場,LP10一個三房單位以1,140萬元易手,據悉,原業主為已故大慈善家區樹洪女兒、區樹洪基金會主席區頌瑜,於2021年入市,現轉手帳面虧損230萬元或近17%離場。
區內代理指,上述單位為LP10第2B座低層A室,實用面積約879方呎,三房間隔,以1,140萬元沽出,呎價約12,969元。據悉,區頌瑜或相關人士於2021年以1,370萬元購入單位,持貨約3年,現轉手帳面損失230萬元,物業期內貶值約16.8%。
北角住宅重建項目兩年前貶值2.78億沽
區樹洪家族由地產發展起家,在港持有多項物業,而家族多年來熱心慈善公益,如捐款予醫院等。不過,其家族持有的部分物業近年淪為銀主盤,包括由區頌瑜或相關人士持有的北角堡壘街66號及建華街57號住宅重建項目,地盤面積約3,248方呎,於2022年遭銀主接管,並於翌年以1.9億元沽出,成交價較約4年半前的買入價貶值約2.78億元或59%。