暑假傳統租賃旺季即將來臨,市場上租賃個案漸增,個別屋苑更出現「搶盤」情況。將軍澳日出康城最新有兩房單位獲多組客人洽詢,最終以平均月租1.6萬元成交。新租客為教師,成功以「一炮過」繳付一年租金形式「搶贏」內地大專生。
市場消息指,日出康城首都6座極高層RC室,實用面積約517方呎,兩房間隔。據悉,原叫租1.68萬元,近日獲得多組租客洽詢,包括專業人士及內地大專生。業主心儀其中一組租客為兩名學校教師,收入穩定,且願一筆過繳付一年租金,涉資約19.2萬元。經商議後以平均月租約1.6萬元成交,呎租約30.9元。
業主於2011年6月以400萬元購入單位,現租出料可享約4.8厘租金回報。
MALIBU兩房放盤不足24小時成交
此外,日出康城MALIBU 1A座低層C室,實用面積約459方呎,兩房間隔。市場消息透露,業主放盤不足24小時,即獲區內租客洽詢,最終以月租1.8萬元成交,呎租約39.2元。據悉,租客為中環上班族,相較港島老牌屋苑,更鍾情MALIBU樓齡新簇,會所設施齊備,故決定「即睇即租」。
業主於2018年6月以836.1萬元購入單位,現租出料可享約2.6厘租金回報。