旺角後巷廁所以38.8萬元拍賣沽出，呎價逾1.55萬元，10年間升值近23萬元，呎價媲美私樓。圖為該廁所之後巷入口。(網上截圖)
市場近日出現罕有另類物業拍賣成交。一個位於旺角通菜街的後巷地下廁所，面積只有約25方呎，最新以拍賣形式沽出，成交價38.8萬元，呎價15,520元，價錢不單媲美私樓價，而且物業在10年間更升值了接近23萬元，升幅有1.4倍。
另類拍賣！旺角後巷廁所以38.8萬元拍賣沽出，呎價逾1.55萬元，10年間升值近23萬元，呎價媲美私樓。(網上截圖)
上手10年前買入價16萬 升值1.4倍
據黃開基拍賣行資料顯示，上述後巷廁所物業為旺角道30至36號寶安大廈124A及124B號舖地下廁所D，實用面積僅25方呎，於2014年由一舖位業主分拆出售，當時該廁所成交價約16萬元。而該物業日前進行拍賣，開拍價36萬元，期間獲競投買家爭奪，價錢被搶高約8%，以38.8萬元成交，造價較10年貴約22.8萬元，升幅約1.4倍。據了解，該廁所物業沒有提供銀行估價，但因屬市場罕有放盤的另類物業，加上位處旺區，故在拍賣前曾接獲有不少買家查詢，料新買家購入物業作食肆自用。
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