二手交投雖見轉旺,惟蝕讓個案持續出現,青衣曉峰園最新有業主帳蝕97萬元沽貨離場。
利嘉閣地產葵青-青衣站分行助理分區經理梁均耀表示,曉峰園2座中層F室,實用面積約546方呎,屬兩房間隔,望園景。原開價665萬元,最終以628萬元易手,累減37萬元或約5.6%,呎價約11,502元。
梁均耀指,買家一直有留意區內放盤,見區內成交量因撤辣急升,即透過利嘉閣真盤源平台聯絡代理介紹樓盤,與家人睇樓後認為上址間隔合適,環境清幽,並積極與業主洽商議價購入單位。
據悉,原業主於2020年以約725萬元買入單位,持貨約4年,現轉售帳面虧損97萬元,物業期內貶值約13.3%。梁均耀補充,該屋苑現時有約14個放盤,入場費由583萬元起。