受加息影響,令二手樓減價潮持續及擴大,其中荃灣西大型屋苑環宇海灣,有業主因為趕移民,多次將手上的兩房單位減價放售,成為現時全屋苑叫價最平的放盤。
向南望山景遠樓景
放盤單位為環宇海灣7座低層E室,實用面積498方呎,採兩房間隔,新近叫價670萬元,平均實用呎價13,454元。單位座向南方,景觀主要望山景和遠樓景,景致開揚清靜。裝修方面,整體尚算新淨,新買家入手後不用花費太多來進行大翻新,節省不少裝修費。單位大廳間隔分明,客廳外接露台,飯廳則設有一個日式榻榻米,鋪有日式草墊和木桌,旁邊則設有置頂儲物櫃,而地台亦可收納大量物品,設計相當實用。
有景有裝修 低水筍盤
中原地產如心廣場分行代理陳秀紅表示,上述放盤早前叫價700萬元,當時已經是全屋苑最平放盤,鑑於近日本港銀行加息,業主即降減至670萬元放售,而同類放盤如8座低層B室,現時叫價要810萬元;還有另一個同座數及同呎數的高層E室,屬於事故單位,放盤價也要758萬元,可見上述單位價錢相當低水吸引。她又稱,單位除了價錢筍,裝修亦算不俗,而且景觀開揚,「雖然單位客廳前方正在興建小學校舍,但因為校舍樓層不高,故不會影響單位的景觀,日後視野仍然開揚。」
放盤單位資料
物業名稱:環宇海灣
地址:荃灣西永順街48號
發展商:港鐵、長實
樓齡:8年
放盤單位:7座低層E室(物業編號:CYE930)
叫價:670萬元
實用面積:498方呎 / @13,454元
間隔:兩房
查詢電話:9243 6660(中原地產 陳小姐)