農曆新年前後,租務市場氣氛較淡靜。中原地產東涌藍天海岸分行副分區營業經理曹嘉華表示,東涌區1月份錄得約85宗租賃成交,較12月回落約一成半。
一手業主租金回報3.6厘
向來受機組人員歡迎的東環,曹嘉華指,東環6A座高層5室新近租出,單位實用面積463方呎,屬兩房間隔,原先月租叫價18,500元,附帶交樓標準的基本裝修,以及提供基本家電,吸引兩名韓國空姐以合租方式承租。業主見適逢農曆新年長假,租務市場客量較少,為免單位長時間空置,於是肯減租2,000元,減幅達一成,以16,500元租出,平均實用呎租35.6元。按業主於2015年以555.11萬元一手買入價計,持貨約10年,現可享租金回報約有3.6厘。