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2025-01-28 12:45:24

業主急換樓 大劈兩球沽銅鑼灣中心地段舊樓三房 帳輸132萬|二手蝕讓

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銅鑼灣區近日連錄舊樓成交,最新一宗為百德新街單幢舊樓華納大廈三房,屬蝕讓成交。

銅鑼灣區近日連錄舊樓成交,最新一宗為百德新街單幢舊樓華納大廈三房,屬蝕讓成交。

銅鑼灣區近日連錄舊樓成交,全屬區內核心地帶,最新一宗為蝕讓個案。中原地產灣仔尚翹峰分行副分區營業經理周世康表示,分行近日促成銅鑼灣百德新街單幢舊樓華納大廈低層F室易手,單位實用面積703方呎,屬三房間隔,因業主計劃換樓,故以798萬元放售單位,最終大幅劈減200萬元或減幅25%,以598萬元成交,折合實用呎價8,506元。

買入逾8 貶值18%

據了解,新買家為用家,鍾情上址單位間隔實用,位置便利而入市單位自用。原業主則於2016年以730萬元購入該址,持貨8年多,是次沽貨帳面需蝕讓132萬元,期內物業貶值約18%

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華納大廈位於時裝店林立的銅鑼灣百德新街,早於1958年底已入伙,樓齡至今逾66年,全盤提供65個單位,實用面積由6001,255方呎不等。該廈交通便利,步行往港鐵銅鑼灣站只需約23分鐘,周邊亦有各式商店和食肆、大型商場及百貨,生活配套十分齊全。

即睇銅鑼灣華納大廈放盤(HOUSE730)

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