2024-04-29 21:57:18

業主面對現實減價求沽大圍名城三房放盤1年劈「2球」甩手｜二手樓成交

二手交投放緩，部分業主面對現實，願意減價以求沽出單位。大圍名城毗鄰港鐵大圍站，交通便利，減價後即吸引買家入市。

世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，名城2期盛薈3座高層NA室，實用面積約741方呎，三房套間隔，望山景。據了解，單位放盤1年，原叫價1,350萬元，最終劈價200萬元或約14.8%，至1,150萬元沽出，呎價約15,520元。

原業主於2011年以798萬元購入單位，持貨約13年，現轉手帳面仍獲利352萬元，物業期內升值約44.1%。

曉峰灣畔低層兩房減價13%

世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩指，馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎；最新促成屋苑3座低層E室，實用面積約501方呎，兩房兩廳間隔，坐向東南，望園景。據悉，單位放盤5個月，原開價625萬元，最後以542萬元易手，減價83萬元或約13.3%，呎價約10,818元。

原業主於2012年以345萬元購入單位，持貨約12年，現沽售帳面賺197萬元，物業期內升值約57.1%。