王美鳳表示，首期減半及漸進式供款有助買家減輕負擔，讓置業初期的流動資金較為充裕。
中原按揭董事總經理王美鳳表示，資助性房屋本身已提供吸引的樓價折扣及高成數按揭，政府現再進一步研究引入漸進式按揭，白表買家首期有機會由10%降至5%、綠表買家的首期由5%降至2.5%，首期金額及首十年按揭供款減半，可大大減輕買家的置業負擔，相信會受用家歡迎。不少上車人士在置業初期負擔較重，包括供樓、裝修、雜費及生活上開支等，首期減半及漸進式供款有助買家減輕負擔，讓置業初期的流動資金較為充裕。
王美鳳指，根據有建議，除了在置業頭十年大為減輕一半月供負擔外，由於買家在首十年只需承造一半按揭金額，本金減少一半，涉及之利息亦大為減少，故此即使按揭年期由25年延至30年，以及由第十一年起之二十年支付餘額及供款回復正常，累計全期利息亦不會大為增加，而由第十一年起之每月供款亦只是較原本25年期之按揭增加一成以內(詳情見附表)。此外，用家實際上亦可在十年後因應自己的累積儲蓄或收入增加而作出部分還款，有助於減低整體利息開支。
市場對享有樓價折讓的居屋需求很大，準買家同樣需要是中籤者方可獲得購買資格，但相信政府提出漸進式按揭是想進一步擴大潛在買家群，希望藉着降低上車門檻而令公屋用戶或其他合資格人士增加購置公營房屋的意欲，增加社會自置物業比例。
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