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2022-12-28 20:30:00

樓市故事|上車客恩物!屯門區聖誕長假交投旺 私樓兩房呎價唔駛1萬

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樓市故事|上車客恩物!屯門區聖誕長假交投旺 私樓兩房呎價唔駛1萬

樓市故事|上車客恩物!屯門區聖誕長假交投旺 私樓兩房呎價唔駛1萬

在中港兩地防疫措施持續放寬,通關消息刺激下,聖誕長假期屯門區二手市場氣氛造好,中原陳智生表示,該區4天共錄約26宗買賣成交。

當中包括海翠花園2座低層A室,實用面積約609方呎,兩房包括一套房間隔,向西北,主人房享全海景。原業主因移民之故賣樓,11月開價630萬元,日前有上車客趁聖誕假期四出睇樓,期間被上址雅致裝修及海景吸引,即場洽購,最終減價50萬元或近8%,以580萬元易手,呎價約9,524元。

原業主於20194月以550萬元買入單位,持貨3年多轉售,帳面僅賺30萬元或約5.5%離場。

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樓市故事|上車客恩物!屯門區聖誕長假交投旺 私樓兩房呎價唔駛1萬

大興花園兩房以428萬元沽出。(資料圖片)

大興花園「08年貨」升值2.8

中原陳家富指,大興花園23座中層F室,實用面積約447方呎,兩房間隔,向西南,享園景。原開價450萬元,上車客見單位間隔實用,且清靜舒適,迅速決定以428萬元承接,累減22萬元或約4.9%,呎價約9,575元。原業主於20081月以112萬元入市,持貨14年轉售,帳面獲利316萬元或約2.8倍離場。

陳家富續指,翠林花園A座中層7室,實用面積約429方呎,兩房間隔,裝修企理,有睇樓3星期的上車客一睇即中,最後議價22萬元,即斥428萬元承接,呎價約9,977元。原業主於20167月以345萬元買入單位,持貨6年,帳面賺83萬元,單位期內升值約24%

樓市故事|上車客恩物!屯門區聖誕長假交投旺 私樓兩房呎價唔駛1萬

翠林花園兩房呎售約9,977元。(資料圖片)

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