將軍澳日出康城基建配套漸見成熟,相關放盤吸引買家承接。利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示,領峰8座(右翼)低層A室,實用面積約665方呎,採三房套間隔,外望開揚景觀。原開價900萬元,大減約130萬元或約14.4%,至770萬元沽出,折合實用面積呎價約11,579元。
買家為一對90後首次置業客,經利嘉閣真盤源網站聯絡代理,由於鍾情康城新區發展,在睇樓兩星期後,決定購入附有裝修的三房套單位。經代理協助後,業主最後亦被年輕人打動,最終願意減價放售。
據了解,原業主於2015年1月以約580萬元購入單位,持貨約6年,現轉手帳面獲利約190萬元,物業期內升值約33%。蔡庭勇補充,屋苑本月暫錄9宗二手成交個案,現約有200個放盤提供,叫價由898萬元起。
緻藍天三房套988萬成交
中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇稱,日出康城3期緻藍天5座低層LD室,實用面積約680方呎,採三房套房間隔,另設工人房,單位座向東南方,外望園景,以988萬元易手,折合實用呎價約14,529元。
原業主於2015年5月以610萬元買入單位,持貨6年,現沽貨帳面賺378萬元離場,單位期內升值約62%。