受多個新盤推出影響，二手屋苑交投回落。據中原地產統計，十大屋苑本周末錄得11宗成交，按周下跌3宗或21.4%，而本周末零成交屋苑增至5個。（資料圖片）
近月一手樓市場熱鬧，多個新盤相繼推出，令二手樓交投下跌。中原地產十大屋苑本周末錄得11宗成交，按周下跌3宗或21.4%，數字已連續10周企穩雙位數水平；但本周零成交屋苑增至5個，偏布港九新界，其中新都城及嘉湖山莊表現最佳，各錄3宗成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月樓市焦點落於一手市場，各區均有新盤開售，加上經濟復甦初期，發展商訂價相對保守，部分更低於同區二手價，吸引買家入市。買家在選擇大增下，自然貨比三家，二手交投難免稍為放慢，二手業主或需進一步擴大議幅，增加吸引力。
鴨脷洲海怡半島本月暫錄6宗成交，交投明顯拉鋸，以及被新盤搶客，料全月交投有機會創新低。（蘇文傑攝）
海怡半島本月暫錄6宗 料全月交投創新低
港島區方面，中原地產海怡西翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示，海怡半島本周末僅錄得1宗成交，單位為21座中層D室，實用面積584方呎，三房套房加儲物房間隔，享東北內園泳池景，成交價1,028萬元，實用呎價17,603元。而海怡半島本月至今暫僅錄6宗成交，交投明顯拉鋸，加上新盤搶客，令二手交投進一步受壓，料全月交投有機會創新低。
新都城交投回勇 2日錄3宗成交
九龍區方面，中原地產將軍澳都會駅分行高級分區營業董事柯勇表示，新都城本周末交投回勇，2日錄得3宗成交，令本月交投量增至6宗，惟交投量亦屬偏低。至於新界區，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，受惠東鐵綫過海段通車好消息，沙田交投不斷，業主叫價亦比早前強硬，其中沙田第一城本周末錄得2宗成交，令本月交投量暫增至23宗，成交之一39座高層H室，實用面積304方呎，新近以575萬元易手，折合實用呎價18,914元。
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