中原研究部指，今年傳統租賃旺季提早來臨，當中新界西租金率先見底回升，並連升3個月。(資料圖片)
暑假向來是租賃旺季，中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，今年傳統租賃旺季提早來臨，當中新界西租金率先見底回升，並連升3個月。以近3個月計，新屯門中心的租金累升3.9%，7月錄23.3元/呎，愉景新城及嘉湖山莊分別累升2.9%及2.4%，分別錄30.3元/呎及22.8元/呎，Yoho Town及映灣園則分別累升1.4%及0.7%，各錄32.5元/呎及24.6元/呎。
九龍區租金續跌 因較多大型屋苑入伙
黃良昇續指，九龍區租金連跌5個月，繼續尋底中，估計是區內有較多大型屋苑入伙，推高租盤供應，並推遲租金回升。以近5個月計，麗港城、新都城及美孚新村的租金分別累跌4.8%、4.5%及4.3%，分別錄28.1元/呎、34.6元/呎及30.3元/呎；東港城累跌3.1%，錄33.7元/呎，而君匯港累跌1.5%，錄40.6元/呎。另外，今年5月份的租金為今年低位，CRI_Mass(大型屋苑)報116.60點，而7月份CRI_Mass(大型屋苑)累升0.4%，報117.02點。新界西CRI_Mass連升3個月共2.0%，報140.98點；九龍區CRI_Mass連跌5個月共4.3%，報102.13點。
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