2022-02-13 18:48:37

樓市走勢｜中原：疫情惡化樓價向下 3月CCL或下試180點

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，自1月5日政府宣布收緊防疫措施後，CCL四大整體指數齊跌，CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)創新低，相信新春前CCL跌穿184點水平。農曆新年後新冠肺炎疫情惡化，CCL將下試182點。上周二(8日)政府宣布進一步收緊防疫限制，將於3月上旬公布的CCL才開始反映。措施打擊樓市活動，估計3月樓價向下調整，CCL下試180點。

上周CCL報184.49點創37周新低

中原城市領先指數CCL最新報184.49點，創37周新低，按周跌0.77%，跌幅6周以來最大。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報186.17點，創40周新低，按周跌0.72%，跌幅6周以來最大。CCL(中小型單位)報184.12點，創40周新低，按周跌0.74%，跌幅6周以來最大。CCL(大型單位)報186.40點，按周跌0.93%，跌幅8周以來最大。

新界西跌幅6周以來最大

四區樓價方面，上周三區跌一區升。新界西CCL_Mass報171.83點，創29周新低，按周跌1.19%，跌幅6周以來最大。九龍CCL_Mass報181.67點，按周跌0.96%，跌幅7周以來最大，結束5周連升。港島CCL_Mass報186.77點，按周跌0.68%。新界東CCL_Mass報198.86點，按周升0.36%。