2022-05-31 16:26:27

樓市走勢｜見底回升新界二手村屋買賣4月錄169宗創4個月新高

4月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄169宗及8.86億元，較3月的126宗及6.58億元，分別上升34.1%及34.7%，宗數創自2021年12月178宗後的4個月新高。

樓市交投轉活，二手新界村屋買賣市況亦見好轉。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年4月新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄169宗及8.86億元，較3月的126宗及6.58億元，分別上升34.1%及34.7%。宗數及金額創2021年12月的178宗及9.90億元後4個月新高。他認為，數字反映3月疫情持續回落，加上政府放寬按保，二手村屋市況好轉，帶動登記見底回升。

500萬以上二手村屋買賣錄95宗升幅最大

金額分類統計方面，4月價值500萬元以上的二手村屋買賣升幅最大，錄95宗，按月急升55.7%。價值300萬元或以下的買賣錄16宗，按月上升45.5%。而價值400萬至500萬元的買賣錄42宗，按月上升35.5%。不過，價值300萬至400萬元的買賣錄得跌幅，錄16宗，按月下跌30.4%。另外，新界區傳統村屋所在的5個區份，包括大埔、元朗、西貢、屯門及沙田，於4月份錄141宗及7.61億元，較3月的100宗及5.39億元，分別上升41.0%及41.2%。當中，二手村屋買賣登記最多是在元朗區，其次順序為大埔區及西貢區。