高力李婉茵指出，需要視乎接下來的《施政報告》有否推出有利樓市的政策及措施，估計餘下4個月的價格下調或會導致全年樓價錄得持平或負增長。(資料圖片)
差餉物業估價署今日(27日)公布，8月份私人住宅價格指數報339.2點，按月下跌1.39%，連跌4個月，創7個月低位，按年則跌7.87%；全年升幅收窄至1.34%。
高力香港研究部主管李婉茵表示，私人住宅價格由5月份開始終止首4個月所形成的升勢，而跌幅在8月份擴大，導致首8個月累積升幅收窄至1.3%。縱觀8、9月份私人住宅市場，發展商錄續減價促銷，表示住宅價格仍然有機會向下調整，加上聯儲局宣布11月份或會再度加息，因此影響買家入市信心
至於樓價跌幅會否進一步下挫，李婉茵指出，需要視乎接下來的《施政報告》有否推出有利樓市的政策及措施，估計餘下4個月的價格下調或會導致全年樓價錄得持平或負增長。因此，高力調整全年中小型私人住宅樓價預測為按年持平至跌3%。
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