新城市廣場現有約32個單位放盤，最低入場費約由895萬元起。(資料圖片)
利嘉閣地產沙田區高級區域董事郭建民表示，沙田新城市廣場新錄得3期3座高層G室的二手成交個案，單位實用面積約648方呎，屬三房套間隔，外望河景。
郭建民表示，業主原以1,100萬元放售單位，放盤1個月後，獲買家洽購，議價後以1,066萬元成交，折合實用面積呎價約16,451元，減價34萬元或3%。
單位期內升值75%
據悉，原業主在2010年以約610萬元買入單位，持貨14年至今轉售，帳面獲利約456萬元，期內物業升值約75%。
郭建民補充，該屋苑現有約32個單位放盤，最低入場費約由895萬元起。
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