大圍及沙田區本月暫錄約86宗二手成交，與上月同期相若，其中沙田花園城佔3宗。 (資料圖片)
近期樓市回穩，入市信心增，大圍及沙田區本月暫錄約86宗二手成交，與上月同期相若，其中沙田花園城佔3宗。
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，屋苑最新錄1期1座(雅仕苑)中層C室，單位實用面積324方呎，兩房間隔，叫價約420萬元，9月減至380萬元，日前議價後以345萬元獲承接，累減75萬元或17.8%，實用面積平均呎價10,648元。
原業主持貨12年帳賺近1球
據了解，新買家為上車客，見單位間隔合用，價錢吸引，即承接單位自用。據了解，原業主於2012年以248萬元購入單位，持貨12年，是次易手帳面獲利約97萬元離場。單位期內升值約39.1%。
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