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2025-03-27 19:00:00

油麻地巨舖連約意向價4500萬 老牌潮洲飯店承租 回報達4.6厘|商舖市況

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油麻地連租約巨舖以意向價約4,500萬元放售,現有租客為潮洲飯店,料租金回報達4.6厘。

油麻地連租約巨舖以意向價約4,500萬元放售,現有租客為潮洲飯店,料租金回報達4.6厘。

個別核心區街舖租金回升,有業主趁機放售連租約地舖。利嘉閣(工商舖)地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳頴嫻表示,承業主委託連租約放售油麻地砵蘭街1016號宜發大廈地下DE號舖位及一樓AB號舖位,地下舖位建築面積1,600方呎,一樓舖位建築面積3,300方呎,另有平台建築面積360方呎,業主意向售價4,500萬元,折合每方呎售價9,184元。

上述舖位現由老牌潮州餐館紅伶飯店承租,每月租金收入約17.2萬元,若以業主意向價計算,新買家租金回報率約有4.6厘。陳頴嫻指,該地舖位置優越,徒步2分鐘即可到達港鐵油麻地站,加上毗鄰彌敦道,周邊有多條巴士線貫通全港各區,而遊客必到的廟街夜市亦近在咫尺,加上該租戶在區內經營超過50載,向來有不少熟客光顧,生意穩定。由於舖位物業面積較大,十分適合飲食行業進駐,極具長線投資潛力。

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