由錦華實業楊奮彬及相關人士持有的深水埗鴨寮街地舖，新近以1,700萬元易手，7年貶值逾五成。(網上截圖)
商舖市場連錄投資者損手沽貨個案。消息指，深水埗鴨寮街一個地舖，最新以1,700萬元易手，帳面勁蝕超過五成。據悉，該地舖原業主為錦華實業董事長楊奮彬及相關人士，是次沽貨擬為轉投發展創科領域而套現。
原業主帳面蝕1780萬
據資料指，上述深水埗鴨寮街153號地舖，面積約768方呎，以成交價1,700萬元計，平均呎價22,135元。該舖位原由楊奮彬等人於2018年以3,480萬元買入，持貨至今7年，現沽出帳面大幅蝕1,780萬元或約51%。現時該地舖由電子零件商長期承租，租金回報穩定。據了解，原業主見現時人工智能(AI)產業及創科業正急速發展，因而沽舖套現，以轉投相關領域發展。
據錦華實業網頁顯示，該集團成立於1984年，業務初期主要經營機械設備及汽車進口，並設有紙巾廠，其後業務擴展至錳礦、鐵合金買賣等，每年從澳洲及南非等國入口過百萬噸錳礦。此外，該集團亦有投資房地產，以及購入商舖作長線收租等。
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