2023-12-11 19:38:25

減辣後11月三大辣招稅倍增至259宗稅款見逾一年新低｜樓市數據

今年10月底出爐的《施政報告》落實一系列樓市「減辣」措施，推動投資者入市意欲。據稅務局最新資料顯示，總計上月三大「辣稅」共錄得259宗個案，按月增加約1.1倍，為今年6月以來新高；惟涉及稅款約2.228億元，按月跌約7%，為去年10月後、逾一年新低。

DSD稅款多近三成

反映投資者入市的從價印花稅(DSD)上月錄得224宗，按月大增近兩倍，為8個月以來新高。即使新「辣稅」稅率下調，惟受惠宗數上升，新住宅印花稅稅款錄得1.814億元，較10月份的1.399億元，多近30%，為今年8月後新高。

反映「短炒」的額外印花稅(SSD)，由於《施政報告》將SSD禁售期由3年縮短至2年，令大部分單位可即時解禁出售，上月僅錄得1宗個案，按月急挫90%，涉及金額僅30萬元，跌幅大插近96%；兩者同為2011年有紀錄以來新低。

至於反映非本地或公司客入市的買家印花稅(BSD)宗數亦回落，上月錄得34宗，按月減1宗；涉及金額約4,110萬元，按月下滑55.6%，兩者同為去年10月後新低。