2023-07-11 21:17:33

港島南岸｜海盈山加推45伙一房最平980萬周六首賣108伙

焦點港島鐵路新盤、由嘉里建設(683)、信和置業(083)、太古地產(1972)及港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第4A期「海盈山」今日(11日)加推第2號價單，涉及45伙，維持最高18%折扣，折實售價979.66萬元起。同時上載銷售安排，敲定周六(15日)進行首輪推售115伙，當中以價單形式發售108伙，餘下7伙將於下周一(17日)起招標開售，招標期至今年9月28日。

該盤新加推的45伙包括12伙一房、22伙兩房及11伙三房，實用面積介乎394至914方呎。價單定價由1,194.7萬至3,525.6萬元，呎價介乎29,645元至40,650元。維持最高折扣率18%，單位折實售價由979.66萬至約2,890.99萬元，折實呎價介乎24,309元至33,333元。

入場單位為第2A座9樓G室，實用面積403方呎，一房間隔，折實售價1,194.7萬元，呎價24,309元。

今批單位折實平均呎價28,734元，較首張價單27,989元高約2.7%。發展商表示，加推單位包括與首張價單內部分相同戶型及相同座數的優質高層戶，反映該批單位在樓層、坐向及景觀等優勢。嘉里發展董事及香港區總經理湯耀宗指，項目自公布首張價單以來，查詢眾多，受市場熱烈追捧。為應市場要求，故加推新一批單位應市。

海盈山整個項目分為第4A期及第4B期，提供800伙，由兩座住宅大樓組成，兩座均設34層住宅樓層。第4A期的標準單位樓層的層與層之間高度約3.15米，而部分單位及特色單位更達約3.4米，空間感十足；第4A期預計關鍵日期為2025年3月15日。

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