北角老牌屋苑百福花園兩房最新呎價低見8,300元水平，創屋苑近年新低。
樓市撤辣後，二手旺市不旺價。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角老牌屋苑百福花園，新近呎價跌至屯門區呎價，最新成交呎價低見8,300元水平，創屋苑近年新低。成交單位為百福花園百祥閣高層G室，實用面積590方呎，屬兩房設計，外望向西南開揚景。
他指出，單位之前以580萬元放盤，最終減價87萬元或減幅一成半成交，獲獲買家以493萬元承接，平均實用呎價低見8,356元。雖然呎價創新低，但單位原業主於2008年11月買入價僅200萬元，持貨16年易手，現帳面獲利293萬元，期間市值升幅近1.5倍。
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