泛海國際(129)旗下洪水橋新盤「滙都I」,推售以來受到市場追捧,上月底政府宣布樓市辣招全面撤銷,金管局亦暫停按揭壓力測試及放寬按揭成數,市場氣氛明顯轉好,早前累積的購買力陸續釋放,一及二手交投立即轉旺。中原地產配合項目的銷售,特別推出「滙都I」租務管理服務置業禮遇,為置業錦上添花。中原地產屯門、天水圍、元朗、深井及青山公路區高級資深營業董事陳忠浩表示,由即日(7日)起至本月31日,經中原地產購入「滙都I」單位、並於入伙後經由中原地產租出,首3名一手買家將可獲得由中原測量師行提供一年免費租務管理服務,優惠總值高達38,400元。
陳忠浩續指,近年洪水橋一帶先後有新盤落成入伙,為該區注入大量新活力,亦令區內物業增添投資潛力及價值,租金持續高企下,加上政府撤辣,大大增加長線投資者入市意欲。「滙都I」以一房及兩房主導,亦有少量三房單位供應,租、售潛力優厚,加上價錢相當具競爭力,因此除了吸引剛需買家外,亦吸引投資者入市。預計項目一房單位租金每月約1萬至1.1萬元,兩房單位月租約1.3萬至1.5萬元,三房單位月租約1.8萬至2.1萬元,預料租金回報約3.5厘。
「滙都I」由3座住宅大樓組成,提供623伙。標準分層單位戶型涵蓋一房至三房,實用面積介乎321至522方呎;主打兩房單位,提供348伙,實用面積介乎398至453方呎;一房單位提供134伙,實用面積介乎321至345方呎;三房單位佔36伙,實用面積介乎491至522方呎;另設105伙特色單位,而項目預計關鍵日期為2025年6月30日。