樓市撤辣後,投資者入市意欲增強。英皇國際(163)旗下已屆現樓的中環「半山捌號」及香港仔「澄天」截至今日(18日),本月已沽出9伙,共套現近5,500萬元。
據成交紀錄冊顯示,「澄天」月內錄得7宗交易,單計本周則售出3伙,包括10樓B室一房單位,獲居於南區的投資者以494.95萬元購入,實用面積287方呎,呎價約17,246元。據悉,買家看中項目鄰近港鐵站、交通網絡方便接駁港島商業區,可吸引優質租戶。
另一宗成交為22樓E室一房單位,成交價527.39萬元,實用面積287方呎,呎價約18,376元。據悉,任職醫護的買家預計物業日後回報率不俗,故購入單位放租。至於今日最新成交單位為22樓F室,實用面積325方呎,成交價581.5萬元,呎價約17,892元,屬本地買家入市個案。
「澄天」位於香港仔舊大街80號,屬單幢式住宅大樓,樓高23層,提供110伙,單位實用面積介乎245至881方呎,戶型涵蓋一房至三房。標準單位一房提供57伙,兩房提供44伙;另提供9伙一房至三房特色戶。項目屬999年地契,預計入伙日期為2025年3月31日。