地產
2024-11-19 10:00:00

灣仔得利商業大廈1300呎兩地舖連約放售 意向價5400萬|商鋪市況

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灣仔得利商業大廈地下商鋪連約放售 意向價5400萬|商鋪市況

舖位現分間出租,租客分別為連鎖便利店及蛋糕店,月租合共約17.1萬元。

利嘉閣(工商舖)地產高級區域董事潘榮德表示,獲業主委託連約放售灣仔灣仔道113117號得利商業大廈地下A號舖,建築面積約1,300方呎,業主意向價約5,400萬元,折合每方呎售價約4.15萬元。

租金回報料達3.8

潘榮德指,上述舖位現分間出租,租客分別為連鎖便利店及蛋糕店,月租合共約17.1萬元,若以此租金計算,回報率約3.8厘。

他續指,物業間隔四正,配備來去水、三相電力、洗手間及後門,加上位置優越,位處灣仔道旺段,加上毗鄰交通燈位,人流不絕,徒步至港鐵灣仔站A3出口只需數分鐘,鄰近的軒尼詩道亦有多條巴士線,貫通全港,交通十分便利。潘榮德認為,現時承租的為實力型租客,租金收入穩定,故上述物業實屬投資及自用首選。

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