杏花邨有業主持貨11年以帳面微利3.4%沽貨。(資料圖片)
藍籌屋苑業主持貨11年，近平手離場！消息指，柴灣杏花邨47座高層7室成交，單位實用面積659方呎，屬三房連1.5廁間隔，座向東南，享開揚全海景。單位早前以980元放售，業主見買家極具誠意，而且能爽快决定承接，最終以900萬元成交，平均實用呎價13,657元，造價接近2013年水平。
據悉，新買家為區內用家，居住杏花邨多年，十分熟悉屋苑，並向來鍾情高層全海景戶。該買家近數個月一直物色同類型單位，經過參觀接近20個單位後，最後心儀上址享東南海景，而且有裝修，遂積極還價，最終誠意打動業主。據了解，原業主於2013年以870萬元購入物業，持貨11年，是次沽出帳面獲利僅30萬元，單位期內微升3.4%。
海之戀四房7年損手324萬
另外，二手蝕讓幅度持續擴大，荃灣海之戀錄本月蝕幅最大個案。單位為愛炫美1座低層A室，實用面積1,139方呎四房連套房間隔，今年初以2,250萬元放盤，最終累減470萬元以1,780萬元沽出，平均實用呎價15,628元。原業主2017年以2,104萬元一手買入，持貨7年帳面損手324萬元，蝕幅有15.4%。海之戀本月交投轉旺，已錄約15宗買賣成交，較上月7宗倍升，當中有6宗屬蝕讓，且蝕幅有擴大趨勢。
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