新一年豪宅市場表現不俗,近期再現著名投資者入市個案。市場消息指,百老匯電器家族斥資約1.75億元入市東立地產旗下赤柱洋房項目「SOLACE」,屬該項目首宗一手成交。
「SOLACE」位處赤柱村道52及54號,提供6幢洋房,實用面積由約2,496至2,787方呎,全屬四房間隔,所有洋房附設裝修,當中3幢伙連家具出售,已屆現樓。據代理表示,最新沽出為54A號洋房,實用面積2,787方呎,成交價1.75億元,呎價約62,792元,買家以公司股權轉讓形式購入洋房。
東立地產陳玉成向傳媒表示,集團目前主力推售「SOLACE」,意向呎價約7萬元;而集團旗下另一個豪宅項目壽臣山道西的「南天第」亦計劃於年內登推出。
鍾情市區新盤 大手購入15伙港島南岸項目
翻查資料,百老匯家族近年來密密「買磚頭」,尤其鍾情市區新盤,自2021年5月起計算,近3年間已入手4個新盤合共21個單位,涉及金額超過10億元。當中包括於2022年底至2023年初先後斥資超過4.75億元購入由信和置業(083)與中電(002)合作發展的何文田「ST. GEORGE 'S MANSIONS」合共5伙,當中有單位需繳付樓價15%雙倍印花稅,涉及金額高達1,335萬元。
此外,該家族更是黃竹坑港島南岸項目大手客。先於2021年5月斥資共約2億元購入8伙由路勁地產牽頭發展的第1期「晉環」;及後再於同年9月擲約1.9億元購入7伙由嘉里建設(683)、信和置業(083)及港鐵(066)合作發展的第2期「揚海」。雖然上述兩個項目近月錄得多宗撻訂,惟百老匯家族仍如期成交。