晉海目前約有285個單位放盤，最低入場費由約480萬元起。(中原圖片)
將軍澳日出康城蝕讓潮持續，外區客見海景單位現時「性價比高」，斥730萬元入市晉海三房，單位8年貶值逾18%易手。
利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，屋苑新近錄得1B座中層B室二手成交個案，單位實用面積約624方呎，屬三房連開放式廚房間隔，外望海景。
減價8%沽
楊友銘表示，新買家為外區客，認為日出康城具發展潛力，經利嘉閣真盤源平台覓得上址放盤後，即相約代理睇樓。客人指現時樓價已調整至極具吸引力，以現價水平已經可購買到海景單位，性價比高，加上單位空間充足，決定還價洽購。業主原開價800萬元，議價後以730萬元合理價成交，減價約70萬元或8%，折合實用面積呎價11,699元。
屋苑入場費480萬起
據悉，原業主於2017年以約898.3萬元一手買入單位，持貨約8年，現轉手帳面蝕讓168.3萬元，單位期內貶值約18.7%。他補充，該屋苑目前約有285個單位放盤，最低入場費由約480萬元起。
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