維港滙I折讓開價 642萬入場

西│九│地│王

本月首個大型新盤登場！由會德豐地產、信和置業(083)、嘉華國際(173)、世茂集團(813)及爪哇控股(251)合作發展的長沙灣「百億地王」項目維港滙(GRAND VICTORIA)，昨公布第一期「維港滙 I」首張價單，涉108伙，提供最高20%折扣優惠，折實入場641.6萬元，折實平均呎價24,628元。有代理指，首批定價較九龍臨海二手屋苑造價有約15%折讓，料掀搶購熱潮。

維港滙地皮於2017年以172.9億元成交，每方呎地價達17,500元，曾成為本港最貴住宅地皮，項目被市場視為今年焦點盤之一。會德豐地產常務董事黃光耀稱，維港滙I首張價單是用作打響頭炮，主要期望可帶動市場氣氛。信置聯席董事田兆源形容是以「超級開心價」推出，未來加推單位有較大加價空間，今日開放示範單位及收票，料最快下周首輪銷售。

57伙折實售價低於1000萬元
今批108伙實用面積介乎277至835方呎，包括12伙開放式、39伙一房、49伙兩房及8伙三房，折實售價由641.6萬至2,204.48萬元，折實呎價介乎21,989元至26,593元；有57伙折實價計低於1,000萬元。入場單位為3B座7樓H室，開放式間隔，實用面積277方呎，折實售價641.6萬元，折實呎價23,162元。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，項目首批定價重返年半前同區新盤新鴻基地產(016)匯璽III的售價，亦較九龍臨海二手屋苑造價有約15%折讓，實屬吸引，相信發展商有意以平價起動樓盤。市區海景戶一向有捧場客，維港滙相信可吸引用家及投資者追捧，料首批單位可「一Q清枱」。