地產
2023-12-01 12:53:54

美孚新邨兩房呎售9703元 原業主4年實蝕65萬離場|二手蝕讓

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美孚新邨兩房呎售9703元 原業主4年實蝕65萬離場|二手蝕讓

美孚新邨現有約712個放盤,最低入場費約468萬元起。(資料圖片)

利嘉閣地產新西九龍豪宅(西九龍)分區董事陳鴻信稱,藍籌屋苑之一荔枝角美孚新邨最新錄得一宗兩房成交,單位為1期百老匯街11號低層D室成,實用面積約706方呎,屬兩房間隔,坐向東南,望內園池景。

陳鴻信表示,買家早前經利嘉閣真盤源平台尋找放盤,鍾情上述藍籌屋苑實用率高,單位間隔四正,坐向及景觀怡人,區內發展成熟,無論是基本生活及交通配套皆十分完善,於是睇樓後向業主洽購,最後成功以685萬元買入,呎價約9,703元。

原業主2019年以710萬入市

據悉,原業主於2019年以約710萬元買入單位,持貨約4年,是次易手帳面虧損約25萬元,期內貶值約3.5%;扣除釐印費等使費,恐實蝕65萬元。

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陳鴻信補充,該屋苑現有約712個放盤,最低入場費約468萬元起。

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