荃灣全．城滙海景靚裝三房套揸8年沽升值不足5% 買家睇樓半年一原因迅速拍板｜二手樓成交
隨著農曆新年氣氛消散，購買力逐步釋放。中原地產荃灣海之戀分行市務經理凌活忠表示，荃灣全．城滙8座高層A室，實用面積約850方呎，三房套房間隔，坐向東南，享海景。
據了解，單位去年6月放盤，叫價1,700萬元，最後減價50萬元或約2.9%，以1,650萬元沽出，呎價約19,412元。
凌活忠透露，買家為區內分支家庭，睇樓約半年，心儀屋苑位置方便，而上址附帶靚裝修，見農曆新年後樓市小陽春漸見雛型，恐樓價掉頭回升，所以迅速拍板買入上址自用。
同類造價7個月升近6%
至於原業主在2017年以1,578萬元買入單位，持貨約8年，現轉售帳面獲利72萬元，單位期內升值約4.6%。翻查資料，同座高層A室，實用面積同約850方呎，去年7月以1,560萬元售出，呎價約18,363元，可見同類單位相隔約7個月造價回升5.8%。
資料顯示，全．城匯位於荃灣西大河道98號，2018年入伙，共有7座，提供953個單位。
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