自施政報告公布後,工商舖市場氣氛轉好,利嘉閣(工商舖)地產聯席董事尤明德表示,近日獲業主委託放售葵涌大連排道21至33號宏達工業中心中層11至13及19室,建築面積合共約20,934方呎,意向售價約6,900萬元,折合每方呎售價約3,296元,以交吉形式交易,另可配私家車位出售。
尤明德指出,物業由4個單位組成,大部分為寫字樓裝修,間隔四正實用,擁開揚城市景,其中11號室亦分間為12個工作室,市值租金每方呎逾20元,回報可觀。他又指,宏達工業中心屬區內優質工業大廈,基座面積龐大,大廈有四個出入口連接三大葵涌路段,分別為大連排道、青山公路葵涌段及華星街,徒步至港鐵葵興站僅需約10分鐘,出入相當方便。大廈設有4部客梯及14部貨梯,雲石冷氣大堂,加上停車場可入40呎大貨櫃車及配備貨台,大廈走廊亦相當寛敞,工業配套完善。
尤明德續指,區內大面積單位買少見少,物業可塑性大,可作大型集團總部或工場,而是次放盤實屬難得,加上業主誠意放售,叫價亦低於市場水平,預料很快吸引實力資金青睞。