港島區鰂魚涌藍籌屋苑太古城,近日出現「天與地」造價,繼日前屋苑錄得一伙兩房單位以低價618.8萬元成交,呎價僅約10,614元後,新近錄得大額成交個案。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,由該行促成的成交單位為太古城春櫻閣中層A室,單位建築面積1,237方呎,實用面積1,114方呎,屬四房連套房及工人房間隔,望全海景,業主最新以2,100萬元將單位易手,折合平均實用呎價18,851元。據了解,買家為用家,鍾情單位質素高,可望全海景,遂入市單位自用。原業主則於2003年以525萬元買入物業,持貨20年,現帳面大幅獲利1,575萬元,單位期間升值3倍。
他又稱,近期一手新盤搶去市場焦點,二手交投難免受壓,太古城本月暫錄約14宗成交,當中三房以上單位佔約8宗,反映市場上換樓客積極入市。