港島藍籌屋苑太古城近月交投放緩,本月至今錄約6宗二手成交,平均呎價16,674元,最新一宗屬大賺成交個案,帳面獲利近850萬元。利嘉閣地產柏蕙苑分行助理營業董事丁培鴻表示,該行新近促成鰂魚涌太古城海天花園南天閣低層G室二手成交,單位實用面積561方呎,採兩房間隔,外望開揚內園泳池景。單位原叫價1,080萬元放售,近期逐步下調叫價,並獲買家洽購,雙方議價後累減12萬元,以1,068萬元成交,折合實用呎價19,037元。
持貨廿年帳賺845萬
丁培鴻補充,新買家心儀太古城屬港島老牌大型屋苑,附近民生設施齊備,早前經該行網上平台發現上址放售,隨即聯絡實地睇樓;心儀單位間隔實用,空間偌大,議價後爽快入市。據悉,原業主在2003年以223萬元購入單位,持貨20年,帳面獲利845萬元離場,物業期內大幅升值近3.8倍。現時太古城約有191個放盤,入場費由698萬元起。