中原地產黃埔第二分行分區營業經理袁顯岸表示,藍籌屋苑之一紅磡黃埔花園本月迄今暫錄得2宗成交,平均實用呎價約15,387元。
袁顯岸指,黃埔花園11期1座中層B室,實用面積約505方呎,兩房間隔。單位坐向北方,向開揚市景,以730萬元易手,呎價約14,455元。
據悉,原業主於2007年11月以270萬元購入物業,持貨近16年,是次轉手帳面獲利460萬元,單位期內升值約1.7倍。參考黃埔花園11期5座低層A室,實用面積同為505方呎兩房,上月以718萬元成交,呎價14,218元,與是次新成交價相差12萬元。