何文田豪宅盤皓畋近日錄大幅蝕讓個案，據市場消息指，屋苑一個四房雙套大單位，新近連車位以4,980萬元沽出，料屬屋苑歷年最大額蝕讓個案。(資料圖片)
二手樓市況淡靜，加上美國再度加息，拖累樓價下跌。入伙約5年的九龍豪宅盤何文田皓畋近日錄大幅蝕讓個案，市場消息指，該屋苑一個四房雙套大單位，以4,980萬元連車位沽出，成交價較4年多前買入價，帳面大幅貶值1,070萬元，料實蝕約1,360萬，蝕幅達22%，料屬屋苑歷年最大額蝕讓個案。
4年多前6050萬連車位購入
消息指，上述成交單位為皓畋6座中層B室，實用面積1,477方呎，四房雙套間隔，近日連車位以4,980萬元成交，實用呎價33,717元。原業主則於2018年以5,670萬元一手購入上址，及後再以380萬元買入車位，合共涉資6,050萬元，帳面蝕1,070萬元，若連同使費計，料實蝕約1,360萬元或22%。
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