將軍澳區的車位需求大，有資深投資者斥145.1萬元購將軍澳廣場一個單邊車位，料租金回報有3,3厘。(資料圖片)
將軍澳區車位向來求過於供，新近有資深投資者入市將軍澳廣場一個單邊車位，料租金回報可逾3厘。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)助理分區董事蔡庭勇表示，新近促成將軍澳廣場B1層單號車位二手成交，業主原先叫價147萬元，議價後成功以145.1萬元易手。據悉，原業主於去年12月以約174.5萬元買入車位，而新買家為資深投資者。
單邊車位罕放 兼近電梯位
蔡庭勇指，將軍澳住宅多，對車位需求大，新買家近期在網上留意到車位的投資價值，而將軍澳廣場車位沒有業權限制，屋苑單邊車位更一向難求，故新買家於早上得知屋苑B1層有一個單邊、近電梯位的靚車位放售，隨即放低支票洽購，可見對該屋苑車位投資十分有信心，並計劃將車位出租。他指出，若參考目前車位成交租金介乎3,800至4,100元計，料上述車位租金回報約有3.3厘。他又稱，現時屋苑約有40個車位放盤，最低入場費為160萬元起。
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