超級豪宅｜山頂MOUNT NICHOLSON洋房逾5.77億成交 呎價8.2萬
中港兩地通關後，超級豪宅市場氣氛熾熱。有「亞洲樓王」之稱、由九倉(004)及南豐合作發展、會德豐負責銷售的山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON第1期上周四(13日)以招標形式推售洋房12號，今天(17日)宣布以5.77444億元成交，呎價82,000元，暫為今年一手市場最大宗成交個案。
上述銷售的12號洋房樓高3層，實用面積7,042方呎，屬四房四套間隔，另設面積2,715方呎大花園及泳池、1,970方呎庭園及停車位。翻查資料，今年一手市場最大宗成交個案原為新鴻基地產(016)東半山CENTRAL PEAK第2期，上月以招標形式售出ALTUS LINK洋房6號，成交價逾4.096億元，呎價達10.2萬元。
現僅餘1間洋房待售
項目現僅餘1間洋房待售。翻查資料，MOUNT NICHOLSON第1期對上一宗成交為2019年年中，當時項目15號屋以約9.16億元沽出，以實用面積8,674方呎計算，呎價約10.56萬元。
MOUNT NICHOLSON是目前全亞洲分層戶呎價最貴的屋苑，屋苑一個高層D室連3個車位，於2021年11月以近6.4億元成交，呎價高達14.08萬元。屋苑業主亦非富則貴，過去有不少富豪入市，包括賭王四太梁安琪、大鴻輝興業創辦人兼主席梁紹鴻、雲鋒基金創辦人虞鋒、澳博控股(880)行政總裁蘇樹輝等。
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