深圳富豪、內地祥祺集團陳紅天早前因財困,旗下持有的多個香港豪宅及商廈物業,均淪為銀主盤,當中包括山頂傲璇一個套五房單位,早前有傳以4.18億元連雙車位沽出。資料指,新買家為Kwai Sze Hoi,與遠航集團創辦人桂四海的英文名字相同,料為同一人,而買家同時需付樓價4.25%、即涉約1776.5萬元印花稅,反映是次為首置名義入市。
上述超級豪宅成交為山頂司徒拔道53號傲璇(OPUS HONG KONG)5樓單位,實用面積約5,154方呎,屬五房四套戶間隔,以4.18億元成交價計算,平均呎價8.11萬元。而單位是陳紅天及相關人士於2015年以3.87億元購入,當時呎價7.5萬元,最新成交價高3,100萬元或升值8%。另外,據資料顯示,桂四海家族成員過去曾買入港島豪宅物業,包括在1997年曾斥約1.22億元,以公司名義購入中半山寶雲道15號洋房,以及於2021年以3.85億元購入長實旗下21 BORRETT ROAD兩個豪宅單位。