本港零售市道仍未見起色,商舖市道更大受打擊,即使位處港島、離港鐵站步程不遠,業主仍要大幅蝕讓離場。
市場消息指,北角錦屏街東發大廈B座地下28號舖,建築面積約391方呎。據代理透露,業主經營咖啡店,惟近年生意下滑,有感難以經營下去而決定結業,並將店舖蝕讓出售套現,最新以500萬元售出,呎價約12,788元。按業主於2017年以約1,100萬元買入價計算,持貨約7年,舖位大幅貶值600萬元或約54.5%。
據悉,上址於上月曾推出拍賣,開價580萬元,呎價約14,834元,獲一位準買家出價620萬元,惟依然未到價而被收回;惟目前成交價較該準買家出貨低出120萬元或約19.4%。