李遠峰(左)表示，「傲玟」會以市價出售；右為庄日杰。(李睿哲攝)
九龍區新盤餘貨近期動作頻頻，何文田更有兩盤同步推貨應市。其中原由高銀金融(530)前主席潘蘇通私人持有的「傲玟」，部署月中重新啟動銷售，計劃以招標形式推售餘下約380伙，並於短期內開放現樓會所及示範單位予準買家預約參觀。
早前已獲滿意紙的「傲玟」，發展商金鋑有限公司委託仲量聯行為銷售顧問，仲量聯行資深董事李遠峰指，所有銷售程序均依據《一手住宅物業銷售條例》進行，售價會參考同區一手及二手物業造價，強調會以市價出售，推出的單位數目及戶型則視乎市場反應而定。
潘蘇通私人持有 現由羅兵咸接管
該盤現由羅兵咸永道會計師事務所接管，據售樓說明書顯示，項目賣方為金鋑有限公司(已委任接管人和經理人)，被問及會否擔心為求盡快還債而有機會「賤賣」單位套現，李遠峰表示，項目以招標形式出售已是較好方法讓買賣雙方釐定認為合理的成交價，避免出現低於市價成交。金鋑代表庄日杰稱，不希望項目出現「賤賣」情況，有關項目日後執修，將會由金鋑負責。據成交紀錄冊顯示，「傲玟」由2019年11月開售迄今累沽19伙，佔全盤單位總數410伙近5%，當中有17伙已收樓。
周銘禧稱，「VAU Residence」迄今累沽69伙，套現約5億元。
VAU Residence天台特色戶意向呎價3.5萬
另一何文田新盤、由萬科香港發展的「VAU Residence」昨上載全新銷售安排，下周一起招標推售6伙連天台特色戶，實用面積209至499方呎，涵蓋開放式至三房間隔，分別附連129至431方呎私人天台，招標期至今年12月31日。萬科香港董事總經理周銘禧表示，定價參考同區天台特色戶造價，意向呎價3.5萬元；該盤迄今累沽69伙，佔可發售單位約六成，平均成交呎價約2.54萬元，套現約5億元。
睿峰更新價單 部分單位加價3%
由鼎珮集團持有的長沙灣「睿峰」日前修改價單，將選用「置Relax 90天付款辦法」的單位，由照售價新修改為售價加3%，變相加價。發展商指，由於美國加息因素開始淡化，香港加息溫和，對樓市有信心，而市區項目備受市民追捧，故修訂價單。據悉，該盤自今年2月初重啟銷售後累售83伙，套現近10億元；整個項目迄今累沽272伙。
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