2024-04-26 04:29:53

日報

鐵路新盤｜The YOHO Hub II下周開價最少188伙

鐵路新盤排隊應市！以現樓形式出擊的新鴻基地產(016)旗下港鐵(066)元朗站新盤「The YOHO Hub II」，一連兩日開放現樓單位及會所予傳媒參觀。新地代理總經理陳漢麟預告，最快下周公布首張價單，會先推出第8座單位應市，料不少於188伙。

陳漢麟表示，首張價單期望涵蓋不同戶型，考慮設不同付款計劃助買家上車或換樓，現樓示範單位部署下周對外開放。項目設有4個連裝修及家具示範單位，涵蓋兩房及三房戶型。

他透露，同系中半山帝景園月內累沽25伙，套現逾14億元，平均每伙成交價逾5,600萬元，有買家連購2伙。

朗賢峯首輪超額近28倍

鷹君集團(041)與港鐵合作的何文田站上蓋新盤「朗賢峯」第IIB期率先明日首輪開售260伙，鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀指，項目截收逾7,500票，超額近28倍。首輪銷售入場單位為6B座2樓C室一房，實用面積388方呎，折實價688.7萬元，折實呎價17,750元。

信和置業(083)、嘉華國際(173)、招商局置地(978)及港鐵合作的將軍澳日出康城「凱柏峰III」敲定周日以先到先得形式發售147伙，包括於周二新加推的4號價單內全數70伙。

該70伙主要涵蓋高層山景兩房及三房套加儲物室單位，扣除最高14%折扣及4.5%利息補貼後，折實價約582.38萬至約1,280.98萬元，折實呎價16,626至17,816元，折實平均呎價17,240元。發展商表示，是次屬原價加推。

另外，新世界發展(017)長沙灣甲廈「83永康街」以現樓形式推售，首批涉及18伙，均位於6樓，建築面積548至1,626方呎，定價721萬至2,267萬元，呎價1.2萬至1.4萬元。

新世界資產及房地產組合管理總經理林浩文指，項目屬集團區內最後一個分拆出售的甲廈項目，樓高28層，其中5樓或以上屬寫字樓部分，全層面積約18,946至19,216方呎。首批以「商圈啟動價」定價，將視乎市況及銷情考慮加推。