趙國雄(中)認為，本港樓價再跌機會及空間不大。(鍾式明攝)
美國本周議息，發展商積極部署落實減息後的推盤大計。長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作的黃竹坑站港島南岸第3C期「BLUE COAST II」提供558伙，戶型涵蓋兩房至四房，最快下月開售。長實執行董事趙國雄稱，項目會以市價發售，不擔心早前向同系新盤撻訂買家追收重售差價，會影響今期銷情。
趙國雄指，今期已籌備多月，定價屬市場可接受水平，強調絕不會囤積居奇。他估計美國首次減息0.25厘機會較高，若一如預期減息，市場氣氛將轉趨樂觀，對樓市絕對有正面影響。他相信，本港樓價已差不多見底，再跌機會及空間不大，發展商亦不願「蝕本賣樓」，現時「樓價低咗，市場上樓盤選擇多咗」，認為是買家入市的好時間。
長實營業部首席經理郭子威表示，項目昨正式委託各大地產代理宣傳，首輪開售有機會下月進行。長實營業部助理首席經理楊桂玲說，今期單位主打兩房及三房，戶型較上期更多元化；而上期第3B期累沽571伙，套現108億元。
緹外9日內沽3伙 套現逾6.6億
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超級豪宅再現億元成交，嘉里建設(683)旗下九龍半山龍駒道「緹外」昨招標售出第5座2樓A室分層大宅，實用面積4,437方呎，四房四套房另加雙工人房間隔，連2個車位以1.918億元成交，呎價43,227元。項目於9日內錄得3宗成交，套現逾6.6億元；樓盤開售迄今累沽26伙，總成交金額約86億元。
朗賢峯四房近4133萬雙破頂標售
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鷹君集團(041)與港鐵合作的何文田站上蓋項目「朗賢峯」昨招標售出2伙，其中1座20樓B室四房雙套，實用面積1,433方呎，成交價4,132.9萬元，呎價28,841元，成交價及呎價均為項目開售以來最高。鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀指，「朗賢峯」第IIA期於月初首度以價單形式開售，不足兩周內總成交金額突破3.5億元；整個項目迄今沽出635伙，套現逾81億元。
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