首輪熱賣｜長實提價3%加推Blue Coast

由長江實業集團(1113)與港鐵(066)合作發展的黃竹坑站港島南岸第3B期「Blue Coast」首輪銷情理想，昨承勢加推4號價單，涉及88伙，首度推出四房單位應市。維持最高15%折扣，折實價由1,054.8萬元起，折實平均呎價24,289元，發展商指加價約3%。

長實執行董事趙國雄形容今批單位為「底繼續撈」價，而是次加推單位加價約3%，屬溫和加幅，但還未到成本價，或積極考慮次輪銷售前再加推，並預告單位將續上調檟格。他對項目首輪銷售成績非常滿意，認為客戶能成功選購心儀單位，且銷售過程比想像中快。

據報，他家族成員斥逾2,000萬元購入1伙「大三房」單位，估計很大機會作為自用；另亦有集團同事入市。被問及次輪銷售會否設有內部優先認購時段，他直言未有相關計劃。

長實營業部助理首席經理楊桂玲稱，4號價單包括19伙兩房、57伙三房及12伙四房，實用面積454至1,267方呎，定價1,240.9萬至4,434.2萬元，呎價24,610至35,108元。扣除最高15%折扣，折實價1,054.8萬至3,769.1萬元，折實呎價20,918至29,842元，折實平均呎價24,289元。入場單位為2B座27樓F室，實用面積454方呎，兩房間隔，折實價1,054.8萬元，折實呎價23,233元。

首輪銷售吸金近75億創11年紀錄

長實營業部首席經理郭子威說，項目首度推出12伙四房單位，實用面積1,263至1,267方呎，位處23至29樓，其中最低售價為1A座23樓B室，折實價3,561.67萬元，折實呎價28,111元。上周六首輪發售422伙，即日沽出406伙，套現近75億元，創2013年4月一手例生效後、約11年新盤單日套現金額新高。首輪買家分布方面，以用家及家庭客為主，內地客則佔近三成；當中「大三房」戶型率先沽清。

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