維港頌現時屋苑一房叫價約1,300萬元。(資料圖片)
中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南透露，北角維港頌剛滿3年額外印花稅(SSD)鬆綁，市場上陸續有不少放盤選擇。
最新成交單位為維港頌6座高層B室，實用面積約432方呎，一房間隔，向東北，望樓景，以1,160萬元沽出，折合平均實用呎價約26,852元。至於現時屋苑一房叫價約1,300萬元，是次成交價低約一成。
林龍南指，原業主於2017年4月以1,187萬元買入單位，持貨3年，帳面蝕27萬元，單位期內貶值約2%。
四房單位上月帳蝕273萬沽
翻查資料，維港頌上月亦有業主「損手」離場，單位為8座低層A室四房，以3,900萬元獲區外換樓客承接。原業主於2017年4月以4,173萬元購入單位，持貨3年帳面蝕273萬元或7%。
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