市場氣氛向好,馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,銀湖.天峰8座低層C室,實用面積約539方呎,兩房兩廳間隔。單位原開價890萬元,最終減價82萬元或約9%,以808萬元沽出,實用面積呎價約14,991元。
據了解,原業主於2011年3月購入上述單位,當時作價438萬元,持貨至今轉售帳面獲利370萬元或約84%離場。
錦鞍苑兩房自由市場505萬轉手
居屋業主議價空間亦漸擴大,世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強稱,錦鞍苑寶鞍閣(C座)低層03室,實用面積約401方呎,兩房間隔。單位原叫價600萬元,經議價後減95萬或約16%,以505萬元(自由市場價)易手,實用面積呎價約12,594元。
據了解,原業主於2011年9月購入上址,當時作價210萬元(已補地價),持貨至今轉售帳面賺295萬元或約1.4倍。