租賃市場交投持續活躍下,不少內地學生趁暑假前夕「偷步」租樓,並預支一筆租金「落訂」。中原地產大埔中心高級分區營業經理黃達雄表示,大埔小型屋苑海寶花園最新錄D座低層06室租務,單位建築面積654方呎,實用面積527方呎,採三房間隔,近日議價後以18,000元租出,平均呎租約34.2元。
持貨23年 享達14厘回報
據了解,新租客為3名內地女學生,睇中上址租金合理,於沒睇樓、只看單位相片的情況下,以先付11個月租金形式,預租入單位自用,方便日後上學,涉及金額近20萬元,並於8月開始起租。據了解,業主於2001年僅以152萬元購入上述單位,持貨23年,是次租出可享約14厘理想租金回報。
即睇大埔海寶花園租盤(HOUSE730)