2023-11-01 13:09:55

NOVO LAND開價｜第2A期加推93伙最平335萬折實均呎13288元重返2月水平｜屯門新盤

新鴻基地產(016)屯門NOVO LAND第2A期今日(1日)加推第4號價單，涉93伙，提供最高15%折扣優惠，折實售價由335.49萬元起，折實平均呎價13,288元，與今年2月項目第2B期推出首張價單的13,288元相若，即重返約9個月前水平。

NOVO LAND開價｜較上張價單低逾7%

資料顯示，今年6月推出的3號價單折實平均呎價14,323元，新價單相比之下低約7.2%；而與今年5月推出的首張價單折實平均呎價13,598元相比，新價單亦低約2.3%。

今批單位涵蓋3伙開放式、10伙一房、52伙兩房及28伙三房，實用面積介乎238至693方呎。價單定價由394.7萬至1,050.8萬元，呎價介乎14,523元至16,997元。扣除最高15%折扣優惠後，折實售價由335.49萬至893.18萬元，折實呎價介乎12,345元至14,448元。以定價計，今批單位市值超過6.8億元。

NOVO LAND開價｜入場單位為238呎開放式戶

低售價單位為Arreso第5座3樓E室，實用面積238方呎，開放式間隔，折實售價335.49萬元，折實呎價14,096元。
最低呎價單位為Charlot第1B座3樓E室，實用面積472方呎，兩房開放式廚房間隔，折實售價582.67萬元，折實呎價12,345元。

NOVO LAND開價｜雷霆：「十足信心價」

新地副董事總經理雷霆以「十足信心價」形容今批單位定價，強調一向以市價推盤，是次提供3種付款方法，另提供「置稱心」按揭利息保障及全新「置開心」樓價保障，「置開心」樓價保障金額上限為樓價5%，保障期至明年5月份。他稱，項目為買家提供「置開心」樓價保障計劃，代表集團對後市有十足信心。現時樓市利淡因素逐漸退卻，明年為美國大選年，相信利息很大機會見頂回落，政府今年推出吸引人才計劃反應熱烈，短期內有利於租務市場，而今年的租金指數已上升約8%，買家無論投資或自用都能夠增加信心，相信明年交投量會比今年更活躍，樓價亦會平穩向好。